1988〜1998年築, 専有面積66.76㎡〜86.76㎡の平均販売価格
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グレージュ和光成田壱番館
千葉県成田市囲護台一丁目
成田線 / 成田駅 徒歩5分
1993年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
2,194万円
28.6万円/㎡
1,492
1,960
2,427
2,895
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,427万円
25.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月19日
グレージュ和光成田壱番館
2,480万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 76.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,480万円 | 32.3万円 | 3階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,800万円 | 30.0万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,480万円 | 29.6万円 | 2階 | 50.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,850万円 | 27.8万円 | 1階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 28.3万円 | 1階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.6万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | グレージュ和光成田壱番館 成田市囲護台一丁目 | 成田駅5分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセレント成田パークサイド壱番館 成田市加良部五丁目 | 成田駅24分 | 1,950万円 | 24.8万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | フォレスト成田 成田市郷部 | 成田駅16分 | 1,850万円 | 26.1万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | ボヌール成田 成田市幸町 | 成田駅10分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/23 | アルファグランデ公津の杜 成田市飯田町 | 公津の杜駅13分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/25 | グランツ成田 成田市囲護台 | 成田駅8分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレージュ和光参番館 成田市本町 | 成田駅10分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/31 | パステリブ成田壱番館 成田市囲護台一丁目 | 京成成田駅5分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | コリンズ成田弐番館 成田市不動ケ岡 | 京成成田駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。